その他
今の家を新築で購入してもある程度の年数が経過をすると、設備や住宅の機能など、様々な部分で劣化が表に現れてきます。
これは、計画的に維持管理を施している場合も、管理を全くしていない場合も、劣化の大きさは違えど、設備の経年劣化は避けられるものではありません。
リフォームやリノベーションを検討するとき、どこまでの工事を行うべきなのか？という疑問に直面します。
住宅のリフォームやリノベーションは、家の寿命を伸ばすためにやらなければいけない工事、住み心地に直結をするやった方がよい工事、暮らしが豊かになるやりたい工事の３つに分けて考える必要があります。
同時に考えるのは、国や自治体の補助金制度を調べておくこと。今は「長く住み続けられる家」を国主体で推進していることもあり、リフォーム工事の範囲によって補助金対象となることもあるのです。
その補助金制度の１つとなるのが「こども未来住宅支援事業」という補助金制度。
子育て世代や若夫婦世帯も対象となるので、リフォーム、リノベーションを考えている方は参考になる記事となっています。
これは、計画的に維持管理を施している場合も、管理を全くしていない場合も、劣化の大きさは違えど、設備の経年劣化は避けられるものではありません。
リフォームやリノベーションを検討するとき、どこまでの工事を行うべきなのか？という疑問に直面します。
住宅のリフォームやリノベーションは、家の寿命を伸ばすためにやらなければいけない工事、住み心地に直結をするやった方がよい工事、暮らしが豊かになるやりたい工事の３つに分けて考える必要があります。
同時に考えるのは、国や自治体の補助金制度を調べておくこと。今は「長く住み続けられる家」を国主体で推進していることもあり、リフォーム工事の範囲によって補助金対象となることもあるのです。
その補助金制度の１つとなるのが「こども未来住宅支援事業」という補助金制度。
子育て世代や若夫婦世帯も対象となるので、リフォーム、リノベーションを考えている方は参考になる記事となっています。
こども未来住宅支援事業とは何か？
２０５０年までに温室効果ガスの排出をゼロとするカーボンニュートラル実現のため、省エネ性能の高い住宅の建築や省エネ改修工事に対して補助をする制度となります。
子育て世帯や、若夫婦世帯などの住宅取得の促進を図り、省エネ住宅の住宅をストックする事業となります。
子育て世帯や、若夫婦世帯などの住宅取得の促進を図り、省エネ住宅の住宅をストックする事業となります。
こども未来住宅支援事業の概要
省エネ住宅の促進と、若いご夫婦や子育て世帯がマイホームを取得しやすくするためのこども未来住宅支援事業。
では、誰が対象となり補助金をもらえるのか、どのようなリフォーム工事が対象となるのか、具体的に解説していきましょう。
１：補助金対象
・住宅をリフォームする所有者
⇒リフォーム工事内容によって対象世帯が異なりますが、全ての世帯が要件を満たしていれば補助金対象となります。
２：基本条件
・工事請負業者がこども未来住宅支援事業の登録業者であること
・こども未来住宅支援事業の必須工事が入っていること
※必須工事とは、①開口部の断熱改修工事、②外壁、屋根、天井、床の断熱改修工事、③エコ住宅設備の設置工事のいずれかの工事を行うことが前提となります。
３：補助金の上限額
・子育て世帯/若夫婦世帯
既存住宅を購入しリフォームする場合 ６０万円/戸
上記以外のリフォーム ４５万円/戸
・それ以外の世帯
安心R住宅を購入しリフォームする場合 ４５万円/戸
上記以外のリフォーム ３０万円/戸
４：補助金対象となるスケジュール
工事請負契約・売買契約が２０２１年１０月２６から２０２２年１０月３０日までの契約分
着工が事業者登録後から２０２２年１０月３１日まで（予定）
補助金申請は２０２２年３月（予定）から２０２２年１０月３０日までに申請（予定）
申請は工事完了後が原則となります。
こちらのスケジュールはこども未来住宅支援事業の公式サイトより今後変更となる可能性もあります。
では、誰が対象となり補助金をもらえるのか、どのようなリフォーム工事が対象となるのか、具体的に解説していきましょう。
１：補助金対象
・住宅をリフォームする所有者
⇒リフォーム工事内容によって対象世帯が異なりますが、全ての世帯が要件を満たしていれば補助金対象となります。
２：基本条件
・工事請負業者がこども未来住宅支援事業の登録業者であること
・こども未来住宅支援事業の必須工事が入っていること
※必須工事とは、①開口部の断熱改修工事、②外壁、屋根、天井、床の断熱改修工事、③エコ住宅設備の設置工事のいずれかの工事を行うことが前提となります。
３：補助金の上限額
・子育て世帯/若夫婦世帯
既存住宅を購入しリフォームする場合 ６０万円/戸
上記以外のリフォーム ４５万円/戸
・それ以外の世帯
安心R住宅を購入しリフォームする場合 ４５万円/戸
上記以外のリフォーム ３０万円/戸
４：補助金対象となるスケジュール
工事請負契約・売買契約が２０２１年１０月２６から２０２２年１０月３０日までの契約分
着工が事業者登録後から２０２２年１０月３１日まで（予定）
補助金申請は２０２２年３月（予定）から２０２２年１０月３０日までに申請（予定）
申請は工事完了後が原則となります。
こちらのスケジュールはこども未来住宅支援事業の公式サイトより今後変更となる可能性もあります。
補助金対象となる工事の具体例
どのような工事が補助金対象となるのかは、こども未来住宅支援事業の特設サイトでも一覧表となっており、その他のリフォーム企業でもご紹介をしています。
その一覧を見ても果たして自分の家のリフォーム工事が対象となるのか・・・？
結局見てもわからないという方も多いでしょう。
本記事では、一部になりますが、このようなリフォームをすると対象となるという事例をご紹介していきます。
事例１：水回り設備を一新したい
【必須工事】内窓設置/外窓交換
大きさ区分（中）内窓設置/外窓交換 １６，０００円/１箇所
※複数箇所交換をする場合は１６，０００×○箇所となります。
【任意工事】バスルーム、脱衣所、トイレのリフォーム
バリアフリー改修工事：バスルームの段差解消 ６，０００円/戸
節水型トイレ：１９，０００円/１台
複数箇所のトイレを交換する場合は１９，０００円×○台となります。
掃除のしやすいトイレとすることが条件です。
高断熱浴槽：２４，０００円/戸
２：玄関とバスルーム、脱衣所、トイレの窓を交換したい
【必須工事】玄関ドア交換、内窓設置/外窓交換
大きさ区分（大）玄関ドア交換：３２，０００円×１箇所
大きさ区分（中）内窓設置/外窓交換 １６，０００円×１箇所（バスルーム）
大きさ区分（小）内窓設置/外窓交換 １４，０００円×２箇所
３：マンションの窓を全て交換とトイレを新しくしたい
【必須工事】内窓設置/外窓交換
大きさ区分（大）内窓設置/外窓交換 １９，０００円×２箇所（横長LDK窓２箇所あり）
大きさ区分（中）内窓設置/外窓交換 １６，０００円×１箇所（洋室１）
大きさ区分（小）内窓設置/外窓交換 １４，０００円×１箇所（洋室２）
【任意工事】節水型トイレ １９，０００円/１台
掃除のしやすいトイレとすることが条件です。
その一覧を見ても果たして自分の家のリフォーム工事が対象となるのか・・・？
結局見てもわからないという方も多いでしょう。
本記事では、一部になりますが、このようなリフォームをすると対象となるという事例をご紹介していきます。
事例１：水回り設備を一新したい
【必須工事】内窓設置/外窓交換
大きさ区分（中）内窓設置/外窓交換 １６，０００円/１箇所
※複数箇所交換をする場合は１６，０００×○箇所となります。
【任意工事】バスルーム、脱衣所、トイレのリフォーム
バリアフリー改修工事：バスルームの段差解消 ６，０００円/戸
節水型トイレ：１９，０００円/１台
複数箇所のトイレを交換する場合は１９，０００円×○台となります。
掃除のしやすいトイレとすることが条件です。
高断熱浴槽：２４，０００円/戸
２：玄関とバスルーム、脱衣所、トイレの窓を交換したい
【必須工事】玄関ドア交換、内窓設置/外窓交換
大きさ区分（大）玄関ドア交換：３２，０００円×１箇所
大きさ区分（中）内窓設置/外窓交換 １６，０００円×１箇所（バスルーム）
大きさ区分（小）内窓設置/外窓交換 １４，０００円×２箇所
３：マンションの窓を全て交換とトイレを新しくしたい
【必須工事】内窓設置/外窓交換
大きさ区分（大）内窓設置/外窓交換 １９，０００円×２箇所（横長LDK窓２箇所あり）
大きさ区分（中）内窓設置/外窓交換 １６，０００円×１箇所（洋室１）
大きさ区分（小）内窓設置/外窓交換 １４，０００円×１箇所（洋室２）
【任意工事】節水型トイレ １９，０００円/１台
掃除のしやすいトイレとすることが条件です。
最後に
こども未来住宅支援事業のリフォーム工事では全ての世帯が補助金対象となりますが、勘違いをしやすいのは、登録業者を利用せずご自身でDIY工事をした場合は対象とはなりません。
その他の補助金制度も含め、リフォーム工事や補助金制度のご相談は、大阪府大東市のリノベ不動産｜ZOOHOMEへお気軽にご相談ください。
その他の補助金制度も含め、リフォーム工事や補助金制度のご相談は、大阪府大東市のリノベ不動産｜ZOOHOMEへお気軽にご相談ください。
